Immobilier et logement à Saint-Nazaire-les-Eymes
Le prix médian en appartement (3 527 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (40 %). La tendance récente est en baisse (-15 % sur un an). Avec 85.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Nazaire-les-Eymes est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.8 %), signe d'un marché sous tension.
3 527 €/m² -15,1%
Prix appartement
9 ventes · 88 m² moy.
3 919 €/m² -10,7%
Prix maison
17 ventes · 121 m² moy.
88 m²
Surface moy. appart.
3,8 pièces en moy.
121 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 162 | 6 | 3 967 | 8 |
| 2021 | 3 447 | 10 | 4 299 | 30 |
| 2022 | 3 481 | 6 | 4 299 | 14 |
| 2023 | 4 153 | 8 | 4 388 | 14 |
| 2024 | 3 527 | 9 | 3 919 | 17 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 278
Total logements
1 215
Résidences principales
85,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
81,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 215 | 95 % |
| Résidences secondaires | 15 | 1 % |
| Logements vacants | 48 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 987 | 81 % |
| Appartements | 226 | 19 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 036 (85,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 161 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022