Immobilier et logement à Saint-Nazaire-de-Ladarez
Le prix médian en appartement (1 192 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (53 %). La tendance récente est en baisse (-24 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Nazaire-de-Ladarez est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (37.8 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 192 €/m²
Prix appartement
1 ventes · 73 m² moy.
1 044 €/m² -24,1%
Prix maison
6 ventes · 90 m² moy.
73 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
90 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 1 160 | 9 |
| 2022 | None | - | 1 514 | 6 |
| 2023 | None | - | 1 375 | 9 |
| 2024 | 1 192 | 1 | 1 044 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
304
Total logements
163
Résidences principales
76,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 163 | 54 % |
| Résidences secondaires | 26 | 9 % |
| Logements vacants | 115 | 38 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 151 | 93 % |
| Appartements | 6 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 124 (76,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 31 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022