Immobilier et logement à Saint-Nazaire
Le prix médian en appartement (2 882 €/m²) est 14 % supérieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (48.3 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 882 €/m² -3,9%
Prix appartement
519 ventes · 55 m² moy.
3 004 €/m² +0,8%
Prix maison
408 ventes · 98 m² moy.
55 m²
Surface moy. appart.
2,6 pièces en moy.
98 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 495 | 328 | 2 569 | 302 |
| 2021 | 2 725 | 760 | 2 809 | 611 |
| 2022 | 3 013 | 748 | 2 959 | 583 |
| 2023 | 3 000 | 616 | 2 981 | 485 |
| 2024 | 2 882 | 519 | 3 004 | 408 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
43 718
Total logements
37 609
Résidences principales
48,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
40,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 37 609 | 86 % |
| Résidences secondaires | 2 816 | 6 % |
| Logements vacants | 3 293 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 15 330 | 41 % |
| Appartements | 21 903 | 58 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 18 176 (48,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 18 934 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022