Saint-Nazaire

Saint-Nazaire s’affirme comme une cité estuarienne au profil dynamique, portée par une croissance démographique constante qui a vu sa population progresser de plus de 15 % depuis la fin des années 1960. Avec environ 70 000 habitants, cette localité de Loire-Atlantique se classe au 72e rang national par sa population. Son développement s'appuie sur une structure urbaine dense, où près de 1 500 habitants se partagent chaque kilomètre carré, illustrant son rôle de pôle majeur au sein de la communauté d'agglomération de la Région Nazairienne et de l'Estuaire.

Le profil socio-économique de la ville présente des contrastes marqués. On y observe une proportion de diplômés de l'enseignement supérieur particulièrement élevée, puisque près de 32 % de la population détient un diplôme de niveau Bac+2 ou plus, soit le double de la tendance constatée au niveau national. Cette qualification se traduit par un salaire net moyen de 2 558 euros par mois, supérieur de 11 % à la référence française. Pourtant, cette dynamique n'efface pas certaines fragilités, avec un taux de chômage de 13,7 % et une pauvreté qui touche 17 % des foyers, des niveaux sensiblement plus hauts que la moyenne du pays.

Sur le plan immobilier, Saint-Nazaire se distingue par un marché des maisons individuelles dont les prix sont nettement supérieurs à la moyenne nationale, avec un coût moyen dépassant les 3 000 euros par mètre carré. Cet écart de 67 % s'accompagne d'un taux de propriétaires plus faible que d'ordinaire, moins de la moitié des résidents possédant leur logement principal. La ville affiche un score global de qualité de vie de 49/100, la situant dans la moyenne, avec des résultats solides en matière de services et d'offre de soins. La densité médicale y est d'ailleurs favorable avec plus de 12 médecins pour 10 000 habitants, un chiffre supérieur de 35 % à la couverture habituelle du territoire.

Les conditions climatiques de cet espace littoral se caractérisent par une douceur thermique certaine, avec une température annuelle moyenne de 12,6 °C, légèrement supérieure à la norme française. Les précipitations, avec 792 mm par an, restent inférieures de 10 % à la moyenne nationale, offrant un cadre climatique tempéré. Toutefois, la commune fait face à des indicateurs de sécurité en retrait par rapport aux villes de taille comparable, particulièrement concernant les atteintes aux biens. Le taux de cambriolages y est ainsi supérieur de 33 % à celui des communes de strate équivalente, pesant sur l'évaluation globale de la sécurité.