Immobilier et logement à Saint-Nazaire
Le prix médian en appartement (680 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (73 %). La tendance récente est en baisse (-14 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (60.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
680 €/m² -14,1%
Prix appartement
4 ventes · 63 m² moy.
2 916 €/m² +7,8%
Prix maison
2 ventes · 102 m² moy.
63 m²
Surface moy. appart.
3,8 pièces en moy.
102 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 781 | 1 | 1 761 | 4 |
| 2021 | 679 | 9 | 2 323 | 5 |
| 2022 | 748 | 12 | 2 622 | 8 |
| 2023 | 792 | 9 | 2 704 | 9 |
| 2024 | 680 | 4 | 2 916 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
664
Total logements
571
Résidences principales
60,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
71,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 571 | 86 % |
| Résidences secondaires | 30 | 5 % |
| Logements vacants | 63 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 409 | 72 % |
| Appartements | 157 | 27 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 346 (60,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 203 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022