Immobilier et logement à Saint-Moreil
Le prix médian en maison (711 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (60 %). La tendance récente est en baisse (-16 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Moreil est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (17.7 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
711 €/m² -15,8%
Prix maison
7 ventes · 101 m² moy.
101 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 800 | 4 |
| 2021 | None | - | 1 158 | 10 |
| 2022 | None | - | 600 | 7 |
| 2023 | None | - | 844 | 4 |
| 2024 | None | - | 711 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
294
Total logements
117
Résidences principales
82,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 117 | 40 % |
| Résidences secondaires | 125 | 43 % |
| Logements vacants | 52 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 114 | 97 % |
| Appartements | 1 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 97 (82,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 17 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022