Immobilier et logement à Saint-Montan
Le prix médian en maison (2 362 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (31 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Montan est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 362 €/m² +14,2%
Prix maison
18 ventes · 108 m² moy.
108 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 985 | 9 |
| 2021 | 3 362 | 2 | 1 897 | 25 |
| 2022 | None | - | 2 620 | 14 |
| 2023 | 3 485 | 1 | 2 069 | 11 |
| 2024 | None | - | 2 362 | 18 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 011
Total logements
823
Résidences principales
80,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 823 | 81 % |
| Résidences secondaires | 132 | 13 % |
| Logements vacants | 56 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 762 | 93 % |
| Appartements | 57 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 659 (80,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 145 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022