Immobilier et logement à Saint-Mihiel
Le prix médian en appartement (404 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (84 %). La tendance récente est en baisse (-36 % sur un an). Le taux de propriétaires (51.4 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (18.5 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
404 €/m² -36,4%
Prix appartement
2 ventes · 64 m² moy.
629 €/m² -22,5%
Prix maison
39 ventes · 103 m² moy.
64 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
103 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 593 | 3 | 692 | 23 |
| 2021 | 379 | 4 | 720 | 49 |
| 2022 | 711 | 6 | 696 | 38 |
| 2023 | 635 | 3 | 812 | 34 |
| 2024 | 404 | 2 | 629 | 39 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 246
Total logements
1 760
Résidences principales
51,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
61,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 760 | 78 % |
| Résidences secondaires | 71 | 3 % |
| Logements vacants | 415 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 083 | 62 % |
| Appartements | 671 | 38 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 905 (51,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 713 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022