Immobilier et logement à Saint-Michel-sur-Rhône
Le prix médian en appartement (1 859 €/m²) est 26 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-32 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Michel-sur-Rhône est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 859 €/m² -31,5%
Prix appartement
1 ventes · 78 m² moy.
1 784 €/m² -31,0%
Prix maison
3 ventes · 111 m² moy.
78 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
111 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 506 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 888 | 3 |
| 2022 | 2 715 | 1 | 3 321 | 2 |
| 2023 | None | - | 2 584 | 6 |
| 2024 | 1 859 | 1 | 1 784 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
431
Total logements
374
Résidences principales
83,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 374 | 87 % |
| Résidences secondaires | 27 | 6 % |
| Logements vacants | 30 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 352 | 94 % |
| Appartements | 21 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 312 (83,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 58 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022