Immobilier et logement à Saint-Michel-sur-Orge
Le prix médian en appartement (2 429 €/m²) est proche de la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (52.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 429 €/m² -4,2%
Prix appartement
85 ventes · 66 m² moy.
3 105 €/m² -7,6%
Prix maison
59 ventes · 99 m² moy.
66 m²
Surface moy. appart.
3,1 pièces en moy.
99 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 246 | 102 | 3 174 | 59 |
| 2021 | 2 375 | 138 | 3 332 | 110 |
| 2022 | 2 605 | 140 | 3 539 | 95 |
| 2023 | 2 535 | 90 | 3 361 | 71 |
| 2024 | 2 429 | 85 | 3 105 | 59 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
9 821
Total logements
8 966
Résidences principales
52,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
33,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 8 966 | 91 % |
| Résidences secondaires | 121 | 1 % |
| Logements vacants | 734 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 016 | 34 % |
| Appartements | 5 842 | 65 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 671 (52,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 4 143 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022