Immobilier et logement à Saint-Michel-l'Observatoire
Le prix médian en maison (2 902 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (61 %). La tendance récente est en hausse (+26 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (69.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 902 €/m² -2,5%
Prix maison
11 ventes · 86 m² moy.
86 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 3 034 | 2 |
| 2021 | 2 906 | 3 | 2 162 | 15 |
| 2022 | None | - | 3 847 | 8 |
| 2023 | 3 667 | 1 | 2 975 | 9 |
| 2024 | None | - | 2 902 | 11 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
843
Total logements
618
Résidences principales
69,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 618 | 73 % |
| Résidences secondaires | 168 | 20 % |
| Logements vacants | 57 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 541 | 88 % |
| Appartements | 71 | 11 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 427 (69,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 161 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022