Immobilier et logement à Saint-Michel-Escalus
Le prix médian en appartement (3 333 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (32 %). La tendance récente est en baisse (-28 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Michel-Escalus est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
3 333 €/m²
Prix appartement
1 ventes · 81 m² moy.
3 288 €/m² -28,5%
Prix maison
4 ventes · 97 m² moy.
81 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
97 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 102 | 3 |
| 2021 | None | - | 3 553 | 4 |
| 2022 | None | - | 3 744 | 6 |
| 2023 | None | - | 4 598 | 3 |
| 2024 | 3 333 | 1 | 3 288 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
270
Total logements
172
Résidences principales
79,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 172 | 64 % |
| Résidences secondaires | 85 | 31 % |
| Logements vacants | 13 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 168 | 98 % |
| Appartements | 4 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 136 (79,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 27 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022