Immobilier et logement à Saint-Michel-d'Euzet
Le prix médian en appartement (1 242 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (51 %). La tendance récente est en baisse (-22 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Michel-d'Euzet est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 242 €/m² -21,9%
Prix appartement
1 ventes · 91 m² moy.
2 662 €/m² +52,6%
Prix maison
5 ventes · 127 m² moy.
91 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
127 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 896 | 4 |
| 2021 | 1 302 | 1 | 2 429 | 7 |
| 2022 | 1 591 | 1 | 2 078 | 5 |
| 2023 | None | - | 1 744 | 8 |
| 2024 | 1 242 | 1 | 2 662 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
424
Total logements
321
Résidences principales
80,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 321 | 76 % |
| Résidences secondaires | 58 | 14 % |
| Logements vacants | 45 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 299 | 93 % |
| Appartements | 21 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 259 (80,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 52 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022