Immobilier et logement à Saint-Michel-de-Vax
Le prix médian en maison (1 333 €/m²) est 26 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-38 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Michel-de-Vax est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (20.6 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 333 €/m² -37,5%
Prix maison
1 ventes · 30 m² moy.
30 m²
Surface moy. maison
1,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 375 | 1 |
| 2021 | None | - | 2 110 | 1 |
| 2022 | None | - | 788 | 1 |
| 2023 | None | - | 2 133 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 333 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
63
Total logements
36
Résidences principales
83,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 36 | 57 % |
| Résidences secondaires | 14 | 22 % |
| Logements vacants | 13 | 21 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 35 | 97 % |
| Appartements | 1 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 30 (83,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 4 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022