Immobilier et logement à Saint-Michel-de-Fronsac
Le prix médian en maison (1 951 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-7 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Michel-de-Fronsac est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 951 €/m² -7,4%
Prix maison
6 ventes · 110 m² moy.
110 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 1 408 | 6 |
| 2022 | None | - | 1 410 | 10 |
| 2023 | 11 029 | 1 | 2 108 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 951 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
265
Total logements
226
Résidences principales
75,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 226 | 85 % |
| Résidences secondaires | 11 | 4 % |
| Logements vacants | 28 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 213 | 94 % |
| Appartements | 11 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 171 (75,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 51 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022