Immobilier et logement à Saint-Michel-de-Dèze
Le prix médian en maison (3 112 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (73 %). La tendance récente est en hausse (+16 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Michel-de-Dèze est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.9 %), signe d'un marché sous tension.
3 112 €/m² +16,5%
Prix maison
2 ventes · 40 m² moy.
40 m²
Surface moy. maison
2,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 026 | 3 |
| 2021 | None | - | 3 571 | 3 |
| 2022 | None | - | 1 929 | 2 |
| 2023 | None | - | 2 671 | 4 |
| 2024 | None | - | 3 112 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
232
Total logements
116
Résidences principales
75,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
81,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 116 | 50 % |
| Résidences secondaires | 107 | 46 % |
| Logements vacants | 9 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 95 | 82 % |
| Appartements | 19 | 16 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 88 (75,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 23 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022