Immobilier et logement à Saint-Michel-de-Chaillol
Le prix médian en appartement (2 604 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+14 % sur un an). Avec 80.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Michel-de-Chaillol est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.3 %), signe d'un marché sous tension.
2 604 €/m² +14,0%
Prix appartement
17 ventes · 35 m² moy.
2 468 €/m² -33,7%
Prix maison
4 ventes · 92 m² moy.
35 m²
Surface moy. appart.
1,7 pièces en moy.
92 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 755 | 16 | 2 096 | 5 |
| 2021 | 1 968 | 32 | 2 748 | 3 |
| 2022 | 2 211 | 31 | 1 343 | 2 |
| 2023 | 2 285 | 16 | 3 725 | 6 |
| 2024 | 2 604 | 17 | 2 468 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
922
Total logements
188
Résidences principales
80,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
70,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 188 | 20 % |
| Résidences secondaires | 722 | 78 % |
| Logements vacants | 12 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 133 | 71 % |
| Appartements | 52 | 28 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 151 (80,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 30 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022