Immobilier et logement à Saint-Michel-de-Castelnau
Le prix médian en maison (1 015 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (44 %). La tendance récente est en baisse (-29 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Michel-de-Castelnau est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 015 €/m² -29,2%
Prix maison
2 ventes · 128 m² moy.
128 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 072 | 4 |
| 2021 | None | - | 1 411 | 4 |
| 2022 | None | - | 1 069 | 1 |
| 2023 | None | - | 1 433 | 7 |
| 2024 | None | - | 1 015 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
158
Total logements
116
Résidences principales
85,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 116 | 73 % |
| Résidences secondaires | 22 | 14 % |
| Logements vacants | 20 | 13 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 112 | 97 % |
| Appartements | 2 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 99 (85,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 12 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022