Immobilier et logement à Saint-Michel-Chef-Chef
Le prix médian en appartement (4 084 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (62 %). La tendance récente est en hausse (+6 % sur un an). Avec 74.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Michel-Chef-Chef est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.9 %), signe d'un marché sous tension.
4 084 €/m² +5,9%
Prix appartement
26 ventes · 42 m² moy.
4 070 €/m² -6,4%
Prix maison
92 ventes · 75 m² moy.
42 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
75 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 147 | 17 | 3 421 | 68 |
| 2021 | 4 000 | 35 | 3 677 | 123 |
| 2022 | 4 268 | 36 | 4 200 | 111 |
| 2023 | 3 857 | 26 | 4 350 | 91 |
| 2024 | 4 084 | 26 | 4 070 | 92 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
6 191
Total logements
2 730
Résidences principales
74,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
89,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 730 | 44 % |
| Résidences secondaires | 3 282 | 53 % |
| Logements vacants | 179 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 434 | 89 % |
| Appartements | 273 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 031 (74,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 646 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022