Immobilier et logement à Saint-Mesmin
Le prix médian en maison (689 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (62 %). La tendance récente est en baisse (-50 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Mesmin est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.8 %), signe d'un marché sous tension.
689 €/m² -50,1%
Prix maison
3 ventes · 82 m² moy.
82 m²
Surface moy. maison
3,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 3 008 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 203 | 7 |
| 2022 | None | - | 1 903 | 2 |
| 2023 | None | - | 1 381 | 2 |
| 2024 | None | - | 689 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
287
Total logements
162
Résidences principales
85,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 162 | 56 % |
| Résidences secondaires | 117 | 41 % |
| Logements vacants | 8 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 157 | 97 % |
| Appartements | 2 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 138 (85,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 21 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022