Immobilier et logement à Saint-Mesmin
Le prix médian en maison (743 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (59 %). La tendance récente est en baisse (-54 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 89.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Mesmin est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (16.7 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
743 €/m² -54,1%
Prix maison
3 ventes · 70 m² moy.
70 m²
Surface moy. maison
2,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 255 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 617 | 1 |
| 2023 | None | - | 743 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
78
Total logements
55
Résidences principales
89,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 55 | 71 % |
| Résidences secondaires | 10 | 13 % |
| Logements vacants | 13 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 54 | 98 % |
| Appartements | 1 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 49 (89,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 6 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022