Immobilier et logement à Saint-Mesmin
Le prix médian en appartement (1 354 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (46 %). La tendance récente est en hausse (+216 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 86.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Mesmin est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 354 €/m² +216,4%
Prix appartement
1 ventes · 65 m² moy.
1 667 €/m² -5,5%
Prix maison
7 ventes · 78 m² moy.
65 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
78 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 369 | 4 |
| 2021 | None | - | 1 607 | 24 |
| 2022 | 428 | 1 | 1 684 | 5 |
| 2023 | None | - | 1 764 | 6 |
| 2024 | 1 354 | 1 | 1 667 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
409
Total logements
368
Résidences principales
86,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 368 | 90 % |
| Résidences secondaires | 10 | 2 % |
| Logements vacants | 31 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 366 | 99 % |
| Appartements | 2 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 319 (86,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 46 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022