Immobilier et logement à Saint-Mesmes
Le prix médian en maison (2 407 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (34 %). La tendance récente est en baisse (-20 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Mesmes est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.8 %), signe d'un marché sous tension.
2 407 €/m² -20,2%
Prix maison
2 ventes · 121 m² moy.
121 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 3 435 | 1 |
| 2021 | None | - | 2 910 | 3 |
| 2022 | None | - | 4 018 | 4 |
| 2023 | 1 878 | 1 | 3 015 | 2 |
| 2024 | None | - | 2 407 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
218
Total logements
211
Résidences principales
85,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 211 | 97 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1 % |
| Logements vacants | 4 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 203 | 96 % |
| Appartements | 8 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 181 (85,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 27 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022