Immobilier et logement à Saint-Méry
Le prix médian en maison (2 246 €/m²) est 25 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-5 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 86.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Méry est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 246 €/m² -5,4%
Prix maison
5 ventes · 83 m² moy.
83 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 716 | 3 |
| 2021 | None | - | 2 474 | 10 |
| 2022 | None | - | 2 515 | 7 |
| 2023 | None | - | 2 373 | 3 |
| 2024 | None | - | 2 246 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
188
Total logements
149
Résidences principales
86,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 149 | 79 % |
| Résidences secondaires | 13 | 7 % |
| Logements vacants | 26 | 14 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 137 | 92 % |
| Appartements | 12 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 129 (86,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 17 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022