Immobilier et logement à Saint-Merd-la-Breuille
Le prix médian en maison (850 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (53 %). La tendance récente est en hausse (+22 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 90.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Merd-la-Breuille est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (25.2 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
850 €/m² +21,8%
Prix maison
4 ventes · 95 m² moy.
95 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 106 | 1 |
| 2021 | None | - | 383 | 5 |
| 2022 | None | - | 280 | 3 |
| 2023 | None | - | 698 | 4 |
| 2024 | None | - | 850 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
222
Total logements
107
Résidences principales
90,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 107 | 48 % |
| Résidences secondaires | 59 | 27 % |
| Logements vacants | 56 | 25 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 102 | 95 % |
| Appartements | 4 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 97 (90,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 7 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022