Immobilier et logement à Saint-Méloir-des-Bois
Le prix médian en maison (2 399 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (33 %). La tendance récente est en hausse (+56 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 89.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Méloir-des-Bois est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 399 €/m² +56,3%
Prix maison
2 ventes · 97 m² moy.
97 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 304 | 2 |
| 2021 | None | - | 942 | 6 |
| 2022 | None | - | 1 505 | 7 |
| 2023 | None | - | 1 535 | 1 |
| 2024 | None | - | 2 399 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
147
Total logements
119
Résidences principales
89,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 119 | 81 % |
| Résidences secondaires | 16 | 11 % |
| Logements vacants | 12 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 115 | 97 % |
| Appartements | 4 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 106 (89,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 11 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022