Immobilier et logement à Saint-Médard-sur-Ille
Le prix médian en maison (2 384 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (32 %). La tendance récente est en baisse (-48 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 86.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Médard-sur-Ille est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 384 €/m² +9,9%
Prix maison
10 ventes · 98 m² moy.
98 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 188 | 11 |
| 2021 | 1 892 | 1 | 2 113 | 18 |
| 2022 | 974 | 1 | 2 138 | 20 |
| 2023 | None | - | 2 169 | 11 |
| 2024 | None | - | 2 384 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
606
Total logements
527
Résidences principales
86,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 527 | 87 % |
| Résidences secondaires | 29 | 5 % |
| Logements vacants | 50 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 514 | 98 % |
| Appartements | 12 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 457 (86,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 67 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022