Immobilier et logement à Saint-Médard-en-Jalles
Le prix médian en appartement (3 590 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (42 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (64.2 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (2.5 %), signe d'un marché sous tension.
3 590 €/m² -4,3%
Prix appartement
71 ventes · 56 m² moy.
3 658 €/m² -7,3%
Prix maison
210 ventes · 107 m² moy.
56 m²
Surface moy. appart.
2,6 pièces en moy.
107 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 400 | 45 | 3 541 | 170 |
| 2021 | 3 579 | 84 | 3 802 | 373 |
| 2022 | 3 598 | 96 | 4 064 | 290 |
| 2023 | 3 750 | 73 | 3 947 | 197 |
| 2024 | 3 590 | 71 | 3 658 | 210 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
14 781
Total logements
14 267
Résidences principales
64,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
75,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 14 267 | 97 % |
| Résidences secondaires | 142 | 1 % |
| Logements vacants | 372 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 10 822 | 76 % |
| Appartements | 3 398 | 24 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 9 156 (64,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 4 924 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022