Immobilier et logement à Saint-Médard-en-Forez
Le prix médian en maison (2 194 €/m²) est 22 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+11 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Médard-en-Forez est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 194 €/m² +10,6%
Prix maison
4 ventes · 95 m² moy.
95 m²
Surface moy. maison
3,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 991 | 3 |
| 2021 | None | - | 2 293 | 5 |
| 2022 | None | - | 2 441 | 7 |
| 2023 | None | - | 1 983 | 2 |
| 2024 | None | - | 2 194 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
455
Total logements
393
Résidences principales
84,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 393 | 86 % |
| Résidences secondaires | 17 | 4 % |
| Logements vacants | 45 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 370 | 94 % |
| Appartements | 23 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 330 (84,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 59 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022