Immobilier et logement à Saint-Médard-d'Eyrans
Le prix médian en appartement (4 106 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (62 %). La tendance récente est en hausse (+6 % sur un an). Avec 76.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Médard-d'Eyrans est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
4 106 €/m² +5,6%
Prix appartement
2 ventes · 50 m² moy.
3 226 €/m² -2,5%
Prix maison
18 ventes · 91 m² moy.
50 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
91 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 169 | 1 | 2 699 | 16 |
| 2021 | None | - | 3 348 | 33 |
| 2022 | 3 890 | 1 | 3 481 | 35 |
| 2023 | None | - | 3 309 | 26 |
| 2024 | 4 106 | 2 | 3 226 | 18 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 386
Total logements
1 312
Résidences principales
76,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 312 | 95 % |
| Résidences secondaires | 7 | 1 % |
| Logements vacants | 67 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 198 | 91 % |
| Appartements | 108 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 004 (76,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 289 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022