Immobilier et logement à Saint-Médard-d'Excideuil
Le prix médian en maison (505 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (72 %). La tendance récente est en baisse (-68 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Médard-d'Excideuil est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.3 %), signe d'un marché sous tension.
505 €/m² -67,7%
Prix maison
3 ventes · 73 m² moy.
73 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 657 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 378 | 14 |
| 2022 | None | - | 1 346 | 6 |
| 2023 | None | - | 1 565 | 2 |
| 2024 | None | - | 505 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
384
Total logements
276
Résidences principales
82,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 276 | 72 % |
| Résidences secondaires | 99 | 26 % |
| Logements vacants | 9 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 263 | 95 % |
| Appartements | 11 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 227 (82,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 46 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022