Immobilier et logement à Saint-Médard-d'Aunis
Le prix médian en maison (2 613 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (45 %). La tendance récente est en baisse (-10 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Médard-d'Aunis est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 613 €/m² -10,2%
Prix maison
16 ventes · 115 m² moy.
115 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 549 | 22 |
| 2021 | None | - | 1 960 | 29 |
| 2022 | None | - | 2 697 | 39 |
| 2023 | None | - | 2 909 | 26 |
| 2024 | None | - | 2 613 | 16 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
995
Total logements
919
Résidences principales
81,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 919 | 92 % |
| Résidences secondaires | 30 | 3 % |
| Logements vacants | 46 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 888 | 97 % |
| Appartements | 28 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 750 (81,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 161 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022