Immobilier et logement à Saint-Médard
Le prix médian en maison (1 543 €/m²) est 14 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+26 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Médard est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (16.3 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 543 €/m² +26,3%
Prix maison
1 ventes · 82 m² moy.
82 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 1 424 | 1 |
| 2022 | None | - | 1 222 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 543 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
49
Total logements
40
Résidences principales
80,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 40 | 82 % |
| Résidences secondaires | 1 | 2 % |
| Logements vacants | 8 | 16 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 40 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 32 (80,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 7 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022