Immobilier et logement à Saint-Médard
Le prix médian en maison (1 275 €/m²) est 29 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-7 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Médard est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 275 €/m² -6,7%
Prix maison
2 ventes · 99 m² moy.
99 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 256 | 1 |
| 2021 | None | - | 733 | 3 |
| 2022 | None | - | 1 032 | 1 |
| 2023 | None | - | 1 367 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 275 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
152
Total logements
133
Résidences principales
74,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 133 | 88 % |
| Résidences secondaires | 8 | 5 % |
| Logements vacants | 11 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 125 | 94 % |
| Appartements | 6 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 99 (74,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 26 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022