Immobilier et logement à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix médian en appartement (5 370 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (113 %). La tendance récente est en baisse (-7 % sur un an). Le taux de propriétaires (61.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
5 370 €/m² -7,4%
Prix appartement
704 ventes · 57 m² moy.
6 773 €/m² -7,9%
Prix maison
272 ventes · 108 m² moy.
57 m²
Surface moy. appart.
2,6 pièces en moy.
108 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 5 769 | 526 | 6 964 | 213 |
| 2021 | 6 048 | 1185 | 7 208 | 389 |
| 2022 | 6 200 | 1103 | 7 631 | 334 |
| 2023 | 5 800 | 813 | 7 356 | 231 |
| 2024 | 5 370 | 704 | 6 773 | 272 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
38 340
Total logements
35 227
Résidences principales
61,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
34,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 35 227 | 92 % |
| Résidences secondaires | 643 | 2 % |
| Logements vacants | 2 470 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 12 208 | 35 % |
| Appartements | 22 623 | 64 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 21 784 (61,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 12 608 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022