Immobilier et logement à Saint-Martin-Valmeroux
Le prix médian en maison (662 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (63 %). La tendance récente est en hausse (+7 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Martin-Valmeroux est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (26.4 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
662 €/m² -31,1%
Prix maison
5 ventes · 76 m² moy.
76 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 933 | 1 | 620 | 6 |
| 2021 | None | - | 811 | 7 |
| 2022 | 1 000 | 1 | 954 | 10 |
| 2023 | None | - | 961 | 10 |
| 2024 | None | - | 662 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
595
Total logements
352
Résidences principales
77,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 352 | 59 % |
| Résidences secondaires | 86 | 14 % |
| Logements vacants | 157 | 26 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 309 | 88 % |
| Appartements | 42 | 12 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 272 (77,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 71 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022