Immobilier et logement à Saint-Martin-sur-le-Pré
Le prix médian en maison (1 863 €/m²) est proche de la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Martin-sur-le-Pré est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 863 €/m² +3,8%
Prix maison
12 ventes · 99 m² moy.
99 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 943 | 6 |
| 2021 | None | - | 1 709 | 11 |
| 2022 | None | - | 1 738 | 10 |
| 2023 | None | - | 1 795 | 5 |
| 2024 | None | - | 1 863 | 12 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
414
Total logements
384
Résidences principales
79,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
88,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 384 | 93 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0 % |
| Logements vacants | 28 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 341 | 89 % |
| Appartements | 37 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 304 (79,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 77 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022