Immobilier et logement à Saint-Martin-le-Pin
Le prix médian en maison (1 247 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (31 %). La tendance récente est en hausse (+32 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Martin-le-Pin est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (18.0 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 247 €/m² +31,7%
Prix maison
4 ventes · 123 m² moy.
123 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 612 | 2 |
| 2021 | None | - | 971 | 6 |
| 2022 | None | - | 698 | 1 |
| 2023 | None | - | 947 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 247 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
194
Total logements
137
Résidences principales
85,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 137 | 71 % |
| Résidences secondaires | 22 | 11 % |
| Logements vacants | 35 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 134 | 98 % |
| Appartements | 4 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 117 (85,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 19 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022