Immobilier et logement à Saint-Martin-la-Sauveté
Le prix médian en maison (1 200 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (33 %). La tendance récente est en baisse (-8 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Martin-la-Sauveté est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (16.7 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 200 €/m² -7,7%
Prix maison
11 ventes · 79 m² moy.
79 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 997 | 2 |
| 2021 | None | - | 602 | 3 |
| 2022 | None | - | 1 158 | 12 |
| 2023 | None | - | 1 300 | 5 |
| 2024 | None | - | 1 200 | 11 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
534
Total logements
403
Résidences principales
75,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
89,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 403 | 75 % |
| Résidences secondaires | 42 | 8 % |
| Logements vacants | 89 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 360 | 89 % |
| Appartements | 42 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 305 (75,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 91 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022