Immobilier et logement à Saint-Martin-en-Vercors
Le prix médian en appartement (1 120 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (56 %). La tendance récente est en hausse (+24 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Martin-en-Vercors est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.2 %), signe d'un marché sous tension.
1 120 €/m² +23,6%
Prix appartement
1 ventes · 75 m² moy.
1 948 €/m² -22,1%
Prix maison
3 ventes · 156 m² moy.
75 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
156 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 838 | 2 |
| 2021 | 1 194 | 5 | 2 283 | 4 |
| 2022 | 7 700 | 2 | 2 718 | 7 |
| 2023 | 906 | 1 | 2 500 | 5 |
| 2024 | 1 120 | 1 | 1 948 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
342
Total logements
209
Résidences principales
76,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
78,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 209 | 61 % |
| Résidences secondaires | 129 | 38 % |
| Logements vacants | 4 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 165 | 79 % |
| Appartements | 42 | 20 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 160 (76,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 45 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022