Immobilier et logement à Saint-Martin-du-Vivier
Le prix médian en maison (2 596 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (44 %). La tendance récente est en baisse (-12 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 93.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Martin-du-Vivier est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.7 %), signe d'un marché sous tension.
2 596 €/m² -12,1%
Prix maison
10 ventes · 114 m² moy.
114 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 000 | 5 |
| 2021 | 2 125 | 1 | 3 000 | 19 |
| 2022 | None | - | 2 707 | 15 |
| 2023 | None | - | 2 955 | 8 |
| 2024 | None | - | 2 596 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
738
Total logements
714
Résidences principales
93,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 714 | 97 % |
| Résidences secondaires | 4 | 1 % |
| Logements vacants | 20 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 704 | 99 % |
| Appartements | 6 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 668 (93,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 41 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022