Immobilier et logement à Saint-Martin-du-Manoir
Le prix médian en maison (2 650 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (47 %). La tendance récente est en baisse (-5 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 94.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Martin-du-Manoir est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.1 %), signe d'un marché sous tension.
2 650 €/m² -5,2%
Prix maison
10 ventes · 100 m² moy.
100 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 781 | 1 | 2 790 | 10 |
| 2021 | None | - | 2 580 | 22 |
| 2022 | None | - | 2 611 | 14 |
| 2023 | None | - | 2 795 | 16 |
| 2024 | None | - | 2 650 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
623
Total logements
609
Résidences principales
94,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 609 | 98 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0 % |
| Logements vacants | 13 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 608 | 100 % |
| Appartements | 1 | 0 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 574 (94,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 32 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022