Immobilier et logement à Saint-Martin-du-Frêne
Le prix médian en appartement (1 156 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (54 %). La tendance récente est en baisse (-10 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (64.3 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 156 €/m² -9,9%
Prix appartement
2 ventes · 82 m² moy.
2 107 €/m² +123,9%
Prix maison
6 ventes · 114 m² moy.
82 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
114 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 5 500 | 1 | 2 067 | 3 |
| 2021 | 1 283 | 2 | 2 032 | 11 |
| 2022 | None | - | 1 350 | 10 |
| 2023 | None | - | 941 | 3 |
| 2024 | 1 156 | 2 | 2 107 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
568
Total logements
454
Résidences principales
64,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
77,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 454 | 80 % |
| Résidences secondaires | 26 | 5 % |
| Logements vacants | 88 | 15 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 350 | 77 % |
| Appartements | 104 | 23 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 292 (64,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 143 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022