Immobilier et logement à Saint-Martin-du-Fouilloux
Le prix médian en maison (2 500 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (39 %). La tendance récente est en hausse (+6 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Martin-du-Fouilloux est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.2 %), signe d'un marché sous tension.
2 500 €/m² +6,0%
Prix maison
9 ventes · 118 m² moy.
118 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 225 | 4 |
| 2021 | None | - | 2 414 | 8 |
| 2022 | None | - | 2 845 | 19 |
| 2023 | None | - | 2 359 | 24 |
| 2024 | None | - | 2 500 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
713
Total logements
690
Résidences principales
81,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 690 | 97 % |
| Résidences secondaires | 7 | 1 % |
| Logements vacants | 16 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 673 | 98 % |
| Appartements | 12 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 563 (81,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 123 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022