Immobilier et logement à Saint-Martin-du-Bois
Le prix médian en maison (1 237 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (31 %). La tendance récente est en hausse (+20 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Martin-du-Bois est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 237 €/m² +19,9%
Prix maison
2 ventes · 100 m² moy.
100 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 894 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 971 | 2 |
| 2022 | None | - | 1 185 | 7 |
| 2023 | None | - | 1 032 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 237 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
399
Total logements
354
Résidences principales
81,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 354 | 89 % |
| Résidences secondaires | 10 | 3 % |
| Logements vacants | 35 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 339 | 96 % |
| Appartements | 8 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 289 (81,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 56 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022