Immobilier et logement à Saint-Martin-du-Bec
Le prix médian en maison (3 301 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (83 %). La tendance récente est en hausse (+48 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 91.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Martin-du-Bec est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.9 %), signe d'un marché sous tension.
3 301 €/m² +47,6%
Prix maison
2 ventes · 64 m² moy.
64 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 650 | 4 |
| 2021 | None | - | 2 351 | 5 |
| 2022 | None | - | 2 699 | 4 |
| 2023 | None | - | 2 237 | 4 |
| 2024 | None | - | 3 301 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
258
Total logements
251
Résidences principales
91,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 251 | 97 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1 % |
| Logements vacants | 5 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 250 | 100 % |
| Appartements | 1 | 0 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 229 (91,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 22 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022