Immobilier et logement à Saint-Martin-d'Hères
Le prix médian en appartement (2 175 €/m²) est 14 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-11 % sur un an). Avec seulement 42.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Martin-d'Hères est une commune de locataires.
2 175 €/m² -10,7%
Prix appartement
310 ventes · 62 m² moy.
3 377 €/m² -5,0%
Prix maison
40 ventes · 91 m² moy.
62 m²
Surface moy. appart.
3,2 pièces en moy.
91 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 278 | 259 | 3 017 | 26 |
| 2021 | 2 117 | 558 | 3 189 | 66 |
| 2022 | 2 439 | 573 | 3 414 | 42 |
| 2023 | 2 435 | 405 | 3 556 | 41 |
| 2024 | 2 175 | 310 | 3 377 | 40 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
18 720
Total logements
17 331
Résidences principales
42,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
11,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 17 331 | 93 % |
| Résidences secondaires | 246 | 1 % |
| Logements vacants | 1 143 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 052 | 12 % |
| Appartements | 14 886 | 86 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 7 307 (42,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 9 627 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022