Saint-Martin-d'Hères

Avec plus d'un quart de sa population âgé de 15 à 24 ans, Saint-Martin-d’Hères s'affirme avant tout par sa vocation universitaire au sein de la métropole grenobloise. Cette spécificité démographique se traduit par un niveau de qualification élevé : plus de 36 % des résidents sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, un chiffre bien plus important que la moyenne observée à l'échelle nationale. Cette concentration de jeunesse et de savoir façonne la dynamique de cette commune dense, qui compte plus de 4 100 habitants au kilomètre carré.

La situation économique locale présente un contraste marqué. Le salaire net moyen, qui s'élève à 2 506 euros par mois, est supérieur de près de 10 % à la moyenne française, ce qui témoigne de la présence d'emplois qualifiés sur le secteur. Pourtant, le revenu médian reste inférieur de 9 % à la référence nationale, et le taux de pauvreté atteint 19 %. Ce décalage souligne la coexistence entre une population étudiante ou précaire et des actifs hautement rémunérés au sein d'un pôle urbain où les inégalités de revenus sont visibles.

Sur le plan du logement, le marché immobilier de Saint-Martin-d’Hères montre des trajectoires divergentes selon le type de bien. Si le prix des appartements, autour de 2 175 euros le mètre carré, reste accessible, celui des maisons individuelles grimpe à 3 377 euros, soit un écart de 88 % par rapport à la moyenne nationale. Dans ce contexte urbain contraint, moins de la moitié des habitants sont propriétaires de leur résidence. La vacance des logements est particulièrement faible, ce qui indique une forte tension sur le parc locatif, alimentée par la demande estudiantine constante.

Le score global de qualité de vie s'établit à 48/100, ce qui situe la commune dans la moyenne. Ce résultat est soutenu par une offre de soins solide, avec plus de 15 médecins pour 10 000 habitants, une densité nettement supérieure à la couverture médicale habituelle. En revanche, pour une ville de cette taille, les indicateurs de sécurité font état d'une délinquance plus élevée que la moyenne des communes comparables, notamment en ce qui concerne les cambriolages et les vols sans violence qui enregistrent des taux supérieurs d'environ 45 %.

Enfin, les conditions climatiques se caractérisent par une température annuelle moyenne de 12,6 °C, légèrement plus clémente que la normale nationale, accompagnée d'une pluviométrie assez marquée avec 981 mm de précipitations par an. Ces facteurs climatiques s'inscrivent dans un quotidien urbain où la mobilité est prédominante : près de trois quarts des actifs travaillent en dehors de la commune, dépendant largement des infrastructures de transport de l'agglomération pour leurs déplacements domicile-travail.