Immobilier et logement à Saint-Martin-d'Estréaux
Le prix médian en maison (1 038 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (42 %). La tendance récente est en baisse (-16 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 72.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Martin-d'Estréaux est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (20.1 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 038 €/m² -16,2%
Prix maison
6 ventes · 89 m² moy.
89 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 644 | 11 |
| 2021 | None | - | 856 | 21 |
| 2022 | None | - | 789 | 17 |
| 2023 | None | - | 1 238 | 15 |
| 2024 | None | - | 1 038 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
581
Total logements
424
Résidences principales
72,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
85,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 424 | 73 % |
| Résidences secondaires | 40 | 7 % |
| Logements vacants | 117 | 20 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 363 | 86 % |
| Appartements | 58 | 14 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 308 (72,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 110 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022