Immobilier et logement à Saint-Martin-des-Prés
Le prix médian en maison (796 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (56 %). La tendance récente est en baisse (-26 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Martin-des-Prés est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
796 €/m² -26,2%
Prix maison
6 ventes · 80 m² moy.
80 m²
Surface moy. maison
3,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 688 | 7 |
| 2021 | None | - | 667 | 9 |
| 2022 | None | - | 818 | 7 |
| 2023 | None | - | 1 079 | 8 |
| 2024 | None | - | 796 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
224
Total logements
157
Résidences principales
82,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 157 | 70 % |
| Résidences secondaires | 45 | 20 % |
| Logements vacants | 22 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 154 | 98 % |
| Appartements | 3 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 130 (82,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 27 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022